一位房地产行业领军人物周二预测，如果美以与伊朗冲突引发的不确定性持续，今年房主和企业将面临利率上升。
欧洲央行正密切关注能源价格上涨及战争带来的其他挑战，该机构负责设定欧元区借贷成本。作出上述分析的是房产中介公司Sherry FitzGerald的住宅与咨询业务董事总经理玛丽安·芬尼根。
身为经济学家的芬尼根指出，欧洲央行表示若冲突导致的通胀持续，”将采取纠正措施”，这意味着央行可能加息，暗示本地借贷成本或将攀升。
她预估欧洲央行今年可能实施两次25个基点的加息，累计幅度达0.5%。
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“这是基于各方评估的预测，央行并未明确表态将进行两次加息。”芬尼根补充道。
她在都柏林克罗克公园参加爱尔兰住宅建筑商协会年度会议后发表上述言论，警告未来数月借贷成本可能上升的风险。
芬尼根提醒，利率的不确定性可能延缓本地住宅建设的投资决策，尤其会影响那些有意投资公寓和租赁住房的国际资本。
但她同时强调，若整个欧元区同步加息，爱尔兰在争夺同类投资时相较于其他欧盟成员国”不会处于更劣势地位”。
芬尼根解释，若能明确看到冲突化解的进展及能源价格回落，加息的可能性就会降低。
“但冲突各方必须展开实质性接触，我们需要看到切实进展。”
周二有报道称，美国总统特朗普无意将周三到期的对伊停火协议延期。
爱尔兰住宅建筑商协会会议透露，部分预测显示今年全国新房竣工量可能高达4.3万套。
Sherry FitzGerald本周数据显示，今年第一季度已有8400套住房动工，是2025年同期开工率的两倍多。
住房、地方政府和遗产部助理部长卡罗琳·蒂蒙斯表示，今年最终住房数量的预测区间在3.7万至4.3万套之间。
蒂蒙斯指出，虽然该部门不作官方预测，但其他机构均预判住宅建设将保持增长势头。
她透露，爱尔兰联合银行上周向该部门通报的数据显示，”住房建设量正朝着3.9万套迈进”。
“其他一些预测数据可能达到4.3万套。”蒂蒙斯补充道。
