首尔龙山区汉南新城，这个坐拥汉江畔黄金地段的再开发项目，正以前所未有的速度推进！此前进度稍显滞后的汉南第5区，其项目执行计划已进入获批倒计时。作为紧邻汉江的区块，它被视为整个新城内最具盈利潜力的区域之一。
据城市再开发业界15日消息，汉南第5区已于10日通过了国土交通部中央土地征收委员会的审查。该委员会旨在项目执行计划获批前，评估其是否符合公共利益。由此，本月内获得正式批准已无悬念。该区域将华丽变身为“Acro Hannam”，规划建设地下5层至地上22层的综合体，提供多达2547户住宅。
汉南新城再开发项目覆盖龙山区汉南、普光、梨泰院、东冰库洞一带，总面积达111万2005平方米。自2003年被指定为新城镇以来，进展最快的汉南第3区已完成搬迁，进入拆除阶段；汉南第2区于今年1月启动搬迁；汉南第4区正在为管理处置批准做准备；而最后一块拼图——汉南第1区，于去年2月被选定为快速综合规划候选地，目标是在今年下半年完成再开发区域指定。
市场对汉南新城寄予厚望，认为其将超越江南，蜕变为全新的顶级富人区。其中，汉南第4区和第5区被视为区位价值之冠，坐拥南山景观与汉江视野的双重加持。周边更是利好不断：龙山国际商务区、二村洞再开发、龙山公园以及广域铁路网等重大开发项目均在同步推进。
随着再开发进程加速，该区域的别墅价格一路飙升，屡创新高！就在上月12日，汉南第5区一处土地份额52平方米的多户住宅以45亿韩元易主；今年2月，另一处土地份额238平方米的多户住宅更是以87亿韩元成交。在汉南第4区，一处土地份额149平方米的独栋住宅也以58亿韩元售出。汉南洞某房地产中介负责人直言：“汉南洞的高端别墅或再开发预期区域，其价格抗跌性甚至强于江南公寓。这里背山面水，占尽地利，堪称首尔价值最高的土地，底气十足！”
