首尔市瑞草区蚕院洞的新盘浦2期公寓即将华丽转身，升级为一座48层、2056户的大型住宅区。
首尔市政府17日宣布，在16日举行的第七次综合维护项目审议委员会上，有条件通过了位于瑞草区蚕院洞73号区域的新盘浦2期公寓住宅重建改善项目的审查。
该地块将开发为容积率达299.98%、最高170米的住宅综合体。市政府充分利用其汉江沿岸的地理优势，将此地指定为“特别建筑区”，旨在打造立体化的滨水景观。通过充分考虑地块北侧的汉江与盘浦汉江市民公园，确保了充分的开放感和视觉通廊。
为提升公共可达性，小区内部将设置公共步行通道，市民可穿行小区直达汉江。滨水特色公共开放设施包括艺术书廊、画廊咖啡厅以及供当地居民使用的社区生活设施。还将配备老年活动中心、日托中心、小型图书馆等公共开放设施，并通过捐赠方式建设治安中心和父亲中心等公共设施。
同时，位于瑞草区瑞草洞1315号区域的瑞草振兴公寓重建项目的综合审议方案也获得了有条件批准。该小区地处瑞草洞江南站与高速巴士客运站之间的黄金地段，将改造为最高58层、867户的商住复合型社区。
项目采用低层布置商业与办公设施、上层为住宅空间的结构，实现了居住与城市功能的融合。开放的公共空间和步行流线将连接周边绿地和街道，并与京釜高速绿化轴相连，构建起步行网络。
为激活瑞草大路沿线的街道活力，低层将布局商业与办公设施，上层为居住空间，以提升生活基础设施的便利性。与商业设施联动的开放公共空间将构成市中心连续的绿地和步行区域。
此外，松坡区芳荑洞217号大林可乐公寓的重建改善项目综合审议也获有条件通过。建于1985年的大林可乐公寓作为老旧住宅区，将从原有的6栋15层480户，焕新为8栋最高35层、866户（含121户公共租赁）的新公寓小区。
根据综合审议方案，项目地块将与西南侧的汉阳3期公寓地块整合，形成一条宽8米的公共步行通道，预计将极大改善附近芳山初、中、高等学校学生的通学便利性与公共步行环境。在地铁5号线芳荑站3号出口周边布置沿街式社区生活设施，以激活周边步行生活圈的商业氛围。
为解决附近低层住宅区和商圈的停车难问题，将建设公共停车场。为填补芳山小学学生的照护空缺并提供安全的保育环境，将设立照护设施。同时，青少年训练设施也将落户于此。
