歌手MC梦创办的音乐公司，近日将首尔江南区新沙洞的一栋建筑出售给了主持人卢洪哲，交易金额为152亿韩元（约合人民币8000万元）。
据韩国财经媒体22日报道，MC梦的音乐公司从主持人姜虎东手中以166亿韩元购入的这栋江南区新沙洞建筑，在仅持有1年半后便转卖给了卢洪哲。
根据报道，该建筑地下1层、地上5层，占地面积253.95平方米，总建筑面积593.17平方米。卢洪哲据称是通过贷款方式筹集了大部分购房资金。
MC梦买入价格是166亿韩元，卖出价格仅为152亿韩元，直接亏损约14亿韩元。如果算上购置税、登记税以及贷款利息等成本，实际亏损预计将超过20亿韩元。
相比之下，前任房主姜虎东在2018年以141亿韩元购入该建筑，6年后出售时获得了25亿韩元的市场增值收益。
新主人卢洪哲已于本月初完成购买手续，近期办理了所有权转移登记。在产权转移的同时，该建筑已设立了抵押担保。
抵押最高债权额度为180亿韩元。通常情况下，最高债权额约为实际贷款额的120%至130%，由此估算，实际贷款规模在140亿至150亿韩元之间。
此外，据消息来源透露，在购买这栋新建筑的过程中，卢洪哲还将其于2018年以约122亿韩元购入的另一处房产作为共同抵押资产提供给了银行。
