越南房产河内龙编郡KHAI SON CITY

投资地产
¥ 95万元起
越南 河内龙编郡Đ. Lý Sơn, Thượng Thanh,
基本信息 项目介绍 物业相册 相关配套 地图周边
基本信息
物业类型:公寓 物业状态:新建 房源面积:0㎡ 产权说明:永久 建成年份:不详 卧室数:2室
项目介绍

KHAI SON CITY


项目基础信息

单价:1550美元/㎡起

项目名称:Khai Son City

项目位置:越南龙编郡玉瑞坊

开发商:Khai Son股份公司

总面积:2948.2m2

规模:6栋,层为21层

现阶段:HH05综合体座包括K1-K2-K3栋,共同裙楼

户型数量:总共545套

可选户型:2和3室/复式公寓/顶层公寓

1-2层:16套商铺

3层: 46 套商住两用

4-19层:457套公寓

20-21层:26复式公寓

地下室:3层

裙楼:3个

游泳池: 一个成人类型 + 一个儿童类型

产权:越南人拥有长期所有权,外国人拥有 50 年的所有权

该项目全景图


该项目实际进度


公园的一部分


河内房地产发展动态

河内地图


新闻上述的内容:

据第一太平戴维斯统计,2021年第二季度是五年来新增供应量低的季度。供应有限推动公寓价格继续上涨。2021年第二季度是河内公寓一级售价连续第10个季度上涨。具体而言,自 2017 年以来,优质医疗保健和教育设施所在的 Cau Giay 区的初级价格每年上涨 14%。由于龙边区靠近中心区和最近的基础设施改善,龙边区的初级售价每年上涨 12%。

同时,来自越南CBRE的统计数据显示: 2022 年第一季度市场上只有约3,500 套住宅开盘,与 2021 年第四季度相比大幅下降了 39%。值得注意的是,大部分新供应来自旧项目的下一销售阶段。

房地产专家预测,从现在到年底住宅市场可能会增长10-20%。这种价格上涨被认为是不可避免的。


越南房地产新闻

新闻上述的内容:

卖经济适用公寓的待售广告数量与上月基本持平,可见在市场上的该类产品供应量相当稀缺。这也是近年来河内市场的实际情况。

需要买公寓的数量上涨,但是供应稀缺。

除了供应减少,河内调整土地系数,导致土地使用费增加、建筑材料价格大幅上涨等,也是影响公寓价格的因素。


附图


龙编郡房地产市场:

自2022年第二季度开始,现金流的趋势将从地块转向公寓。买房的搜索次数量上涨12%。

随着出现新产品,该地区的市场正逐渐从西方转移到东方。突出的是 龙编郡、青池县 , 嘉林县,占市场总供应量的近30%。

随着高地价和稀缺的市场,河内东部的房地产需求不断增加。



龙编郡整体介绍

龙编郡东和南接嘉林县,西接西湖郡、巴亭郡、还剑郡、二征夫人郡,西南接黄梅郡,北接东英县。

Metro地铁1号线

该项目外套设施

该项目周边房价

项目核心亮点

成熟开发商

Khai Son 股份公司成立于1994年10月17日,从一家建材生产领域的中小型企业,经历了多年,逐渐成熟、发展,并扩展到房地产投资领域。

1995年8月公司中标 在河北省Tuy nel Cau Nga 砖厂建设合同。

2005年,启山股份公司在北宁省正式启动启山-顺城市区项目,总规划面积33公顷,项目包括:、联排别墅,购物中心、娱乐各服务区等,总投资约5万亿越南盾。

2007年,开工开山工业区技术基础设施建设投资项目-Thuan Thanh 3,第一期规划面积140公顷。

2008年:展开投资并建设一条从Ngoc Thuy堤坝到龙边郡Thuong Thanh新城区环岛的40米道路。

2015年,公司荣幸获得排名前30“越南最知名品牌”。

2017年初,公司开始展开开山城市市区项目——首都的第一个项目。

位置/周边配套齐全

Khai Son City项目位于首都东部门户,继承同步交通基础设施,帮助居民方便去城市中心。开山城市楼盘位于40m宽的开山市区的主要路线,开山城市的居民可以轻松连接Ngoc Thuy和Nguyen Van Cu进入城市中心以及河内东部的省份。

位于 Ngoc Thuy、Thuong Thanh 和 Duc Giang 三个区的一部分。具有微型城市的完整功能和配套设施的城市综合体。

外部配套设施

靠近大型商业中心,生活便利龙编Vincom广场(5.1km),龙编Big C市场(1.4km), 龙编永旺(5.1km),龙编超市(7.5km), 内排国际机场(25km), 嘉林机场(2.5km), 还剑湖(), 西湖水公园(14km), Dieu Hoa湖为,国道5号为




靠近大型商业中心,生活便利

国内外教育资源多元法国国际学校(),Nang Mai幼儿园, 上青小学和初中学校(1.2km),后勤学院(700m),范玉石医科中专学校(500m).




国内外教育资源多元

医疗资源丰富: Medlatech医院(10km), 心英综合医院(5km),德江综合医院(2.3km)




医疗资源丰富

交通便利:四联桥(3km), 日新桥(12km), Dong Tru桥(500m), 天德桥(4.5m),龙编高架桥(1km), Vinh Tuy桥(10km),陈兴道桥(7km),章阳桥(4km),龙编桥(3km),接近地铁1号线




交通便利

Metro地铁1号线


靠近行政中心:龙边郡人民委员会、郡级文化中心、法院




靠近行政中心


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项目内部配套丰富

别墅和六星级酒店


平面布置/样板展示

Zenity Capitaland的平面布置

每栋拥有10套/层和4太电梯。户型总共为545套。

现阶段:HH05综合体座包括K1-K2-K3栋,共同裙楼

户型数量:总共545套

可选户型:2和3室/复式公寓/顶层公寓

1-2层:16套商铺

3层: 46 套主办两用

4-19层:457套公寓

20-21层:26复式公寓

地下室:3层

裙楼:3个

总体平面布置图

KHAI SON CITY的样板展示




物业相册

相关配套
 

 该地区服务有:

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